札幌リフォーム / 札幌市手稲区の塗装の相談室

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	何故塗り替えが必要なの？
	建物は太陽光線や風雨、雪などの自然条件や排気ガス、ばい煙などに絶えずさらされています。新築時に建物を美しく保護している塗膜はこれらの条件によりじわじわと劣化しているのです。最初は表面の汚れから始まり、変色や退色、チョーキング（表面をさわった時に手に白い粉が付く現象）へと進行して保護機能が弱まり、塗膜のワレやハガレが生じたり、建物自体の損傷に至ります。建物の美観を維持し寿命を延ばすためには、早めの塗り替えが秘訣といえます。塗り替えによるリフレッシュにより財産価値の向上建物の寿命が延びる美しい建物で快適な生活が送れるなど、このような利益を得られます。

何故塗り替えが必要なの？

建物は太陽光線や風雨、雪などの自然条件や排気ガス、ばい煙などに絶えずさらされています。
新築時に建物を美しく保護している塗膜はこれらの条件によりじわじわと劣化しているのです。
最初は表面の汚れから始まり、変色や退色、チョーキング（表面をさわった時に手に白い粉が付く現象）へと進行して保護機能が弱まり、塗膜のワレやハガレが生じたり、建物自体の損傷に至ります。
建物の美観を維持し寿命を延ばすためには、早めの塗り替えが秘訣といえます。
塗り替えによるリフレッシュにより

財産価値の向上
建物の寿命が延びる
美しい建物で快適な生活が送れる

など、このような利益を得られます。

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	いつ塗り替えたらいいの？
	外壁の塗料は一般的に10年前後が耐用年数だと言われています。また、積雪地では雪の影響が大きいため、劣化するスピードは通常より早くなってしまいます。劣化してしまうと汚れ、カビ、ヒビ割れ、変色等がおこり、放置すると雨漏りやサビなど、建物を傷める原因となってしまいます。そこで、劣化してしまう前に塗装を行い、外壁を覆っている塗膜の防水・保護機能を元に戻すことが必要になります。以下のような現象が出ている場合は、お早めに塗り替えされることをオススメします。外壁・さわると粉がつく・ひび割れができている・カビのようなものがある・色あせしている・すき間ができているなど屋根・汚れがひどい・色あせ・色むらがある・サビている。・塗料がはがれている。・トタンが浮いている。　など

いつ塗り替えたらいいの？

外壁の塗料は一般的に10年前後が耐用年数だと言われています。また、積雪地では雪の影響が大きいため、劣化するスピードは通常より早くなってしまいます。
劣化してしまうと汚れ、カビ、ヒビ割れ、変色等がおこり、放置すると雨漏りやサビなど、建物を傷める原因となってしまいます。
そこで、劣化してしまう前に塗装を行い、外壁を覆っている塗膜の防水・保護機能を元に戻すことが必要になります。以下のような現象が出ている場合は、お早めに塗り替えされることをオススメします。
外壁
・さわると粉がつく・ひび割れができている・カビのようなものがある・色あせしている
・すき間ができているなど
屋根
・汚れがひどい・色あせ・色むらがある・サビている。・塗料がはがれている。・トタンが浮いている。　など

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	住宅の塗装に使う樹脂系塗料にはどんな種類があるの？性能は？
	■ アクリル樹脂塗料：安価で幅広く使われていますが外部用としては長期耐久性に不安があります。 ■ ウレタン樹脂塗料：バランスのとれた性能でアクリルより耐久性が高い塗料です。 ■ シリコン樹脂塗料：耐候性、耐熱性に優れ、ウレタン樹脂塗料よりも更に高い耐久性があります。塗料用樹脂の耐久性（耐候性）を比較しますと、アクリル樹脂＜ウレタン樹脂＜シリコン樹脂の順でよくなります。アクリル6～8年、ウレタン8～10年、シリコン12～14年程度が耐用年数の目安です。

住宅の塗装に使う樹脂系塗料にはどんな種類があるの？性能は？

■ アクリル樹脂塗料：安価で幅広く使われていますが外部用としては長期耐久性に不安があります。
■ ウレタン樹脂塗料：バランスのとれた性能でアクリルより耐久性が高い塗料です。
■ シリコン樹脂塗料：耐候性、耐熱性に優れ、ウレタン樹脂塗料よりも更に高い耐久性があります。
塗料用樹脂の耐久性（耐候性）を比較しますと、アクリル樹脂＜ウレタン樹脂＜シリコン樹脂の順でよくなります。
アクリル6～8年、ウレタン8～10年、シリコン12～14年程度が耐用年数の目安です。

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	ハウスメーカーの家の塗り替えは必ずそのハウスメーカーにお願いしなければダメなの？
	そんなことはありません。外壁の素材が特殊だったりサッシが木製だったりすると多くの人はハウスメーカーに依頼するしかないように考えてしまいますが、個々の住宅に合った施工方法や最適な塗料の選定を行う事で塗り替える事が可能です。単に見積もりだけでなく、最適な塗装仕様を決める事が大切です。ハウスメーカーの塗装仕様を熟知している業者を選ぶことも重要です。

ハウスメーカーの家の塗り替えは必ずそのハウスメーカーにお願いしなければダメなの？

そんなことはありません。
外壁の素材が特殊だったりサッシが木製だったりすると多くの人はハウスメーカーに依頼するしかないように考えてしまいますが、個々の住宅に合った施工方法や最適な塗料の選定を行う事で塗り替える事が可能です。
単に見積もりだけでなく、最適な塗装仕様を決める事が大切です。
ハウスメーカーの塗装仕様を熟知している業者を選ぶことも重要です。

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